Оценка всех активов по их альтернативной стоимости
Это величина, равная стоимости замены активов на открытом рынке для фирмы, действующей как функционирующее предприятие. Однако при таком подходе возникают три существенные проблемы.
Замена определенных активов на открытом рынке может оказаться весьма затруднительной. Товарные знаки, патенты, высокоспециализировашшй персонал, адекватное местоположение для производства и т.д. — все это может оказаться невоспроизводимым на рынке. Могут возникнуть трудности даже при замене основных средств в точно такой же форме — приходится делать выбор между оценкой новых или бывших в употреблении средств с тем же сроком службы и оценкой стоимости замены технологически эквивалентными активами. Активы дают свой вклад в экономическую ценность фирмы в сочетании друг с другом, т. е. сумма отдельных активов фирмы не равна стоимости предприятия в целом.ф
Оценка по продажной (реализуемой) стоимости
Это оценка функционирующего предприятия, если оно продается целиком, а не по отдельным компонентам. Стоимость реализации (после учета операционных издержек) дает сумму наличности, которая может быть получена при ликвидации, что является важной частью процесса оценки, выполняемого владельцем, особенно когда он определяет, какую минимальную сумму можно получить за предприятие в любой мо
мент времени. Однако оценка стоимости реализации имеет свои проблемы при отсутствии факта реальной рыночной продажи: Как оценивается стоимость реализации — при продаже предприятия целиком или путем его разделения на отдельные активы? Стоимость предприятия оценивается исходя из "принудительной продажи" или при более благоприятных условиях? Учитываются ли в процессе оценки операционные издержки (которые могут составлять до 15% общей стоимости)?
Оценка на основе первоначальной стоимости
Это основа оценки для традиционного балансового отчета. Мы рассмотрим структуру балансового отчета в завершающей части книги. На данный момент нужно просто запомнить следующее. Первоначальная стоимость представляет собой исходную цену покупки соответствующего актива, которая может существенно отличаться от его текущей стоимости как при оценке по стоимости замены, так и по стоимости реализации. В показатели традиционного балансового отчета не включаются разнообразные нематериальные активы, которые могут оказаться наиболее существенными активами предприятия. К таким активам относятся: товарные знаки, которыми владеет компания, имя компании, квалифицированные специалисты, работающие в компании, круг покупателей, которых привлекает данная компания, и интеллектуальное авторское право (copyright) компании на процессы и патентные права.
Хотя финансовые отчеты по первоначальной стоимости не используются при оценке предприятия, они играют ощутимую роль в практической оценке изменений стоимости. Мы рассмотрим этот вопрос в заключительной части книги.
Еще по теме Оценка всех активов по их альтернативной стоимости:
- 5.2. Налоговые последствия альтернативных способов учета по отдельным элементам учетной политики
- 3.1. Методические подходы к оценке эффективности формирования и реализации региональной промышленной политики
- 1. Нормативный и инструментальный подходы в оценке КСО
- СПЕЦИФИЧНОСТЬ АКТИВОВ, ВЕРТИКАЛЬНАЯ ИНТЕГРАЦИЯ И ДОЛГОСРОЧНЫЕ КОНТРАКТЫ: ЭМПИРИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ
- Финансовая оценка предпринимательского проекта
- КРЕДИТНЫЕ ОПЕРАЦИИ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ
- Налоговые последствия альтернативных способов учета по отдельным элементам учетной политики
- Справедливая стоимость: аргументы «за» и «против»
- 8.3. Методы оценки эффективности инвестиционных проектов
- 5.3. ТЕХНОЛОГИЯ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
- Амортизируемые нефинансовые активы (МСФО 16, 38, 40, 36)
- оценка экономической эффективности инновационной деятельности организации
- Оценка всех активов по их альтернативной стоимости
- Экспериментально подтверждаемая экономическая теория и методологические основы стандартов оценки
- О понятиях и терминологии Международных и Европейских стандартов оценки
- Концепция дисконтированной стоимости в современной международной и российской практике оценки