Список литературы

Андреев Г.И., Витчинка В.В., Смирнов С.А. Практикум по оценке интеллектуальной собственности. - М.: Финансы и статистика,2004. 2.

Асаул А.Н. Экономика недвижимости: Учебник.

Белокрыс А.М., Болдырев В.С., Олейник Т.Л., Зарубин В.Н., Нейман Е.И., Склярова Е.Н, Страхов Ю.И., Ушаков Е.П., Федоров А.Е., Школьников Ю.В. Основы оценки стоимости недвижимости. - М.: Международная академия оценки и консалтинга, 2004. 4.

Белых Л.П., Федотова М.А. Реструктуризация предприятия. - М.: Юнити-Дана, 2001. 5.

Бердникова Т.Б. «Оценка ценных бумаг», изд-во Инфра-М, М - 2004 г.; 6.

Бланк И. А. «Основы финансового менеджмента», 2-е изд.: в 2 т., - Киев: Ника-Центр - 2004. 7.

Болдырев В.С., Федоров Л.Е. Введение в теорию оценки недвижимости: Конспект учебного курса. - М.: Азбука, 1997. 8.

Бороненкова С.А. Управленческий анализ. - М.: Финансы и статистика, 2004. 9.

Буланова Н.В. Рынок недвижимости: состояние и перспективы развития. - М.: Международная академия оценки и консалтинга, 2004. 10.

Валдайцев С.В. Оценка бизнеса: Учебник. - 2-е изд. - М., Проспект, 2004. 11.

Виленский П.Л., Лившиц В.Н., Смоляк С.А. Оценка эффективности инвестиционных проектов: теория и практика. - 3-е изд. - М.: Дело, 2004. 12.

Волков А.С., Куликов М.М., Марченко А. А. Создание рыночной стоимости и инвестиционной привлекательности - М.: Вершина, 2007. 13.

Горемыкин В. А. Экономика недвижимости: Учебник. - М.: Проспект, 2004. 14.

Грачева М.В., Фадеева Л.Н., Черемных Ю.Н. Количественные методы в экономических исследованиях: Учебник. - М.: Юнити-Дана, 2004. 15.

Григорьев В.В. Оценка и переоценка основных фондов. - М.: Инфра-М, 1997. 16.

Григорьев В.В., Островкин И.М. Оценка предприятий. Имущественный подход, - М.: Дело, 1998. 17.

Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка бизнеса: Учебник.

Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка недвижимости: Учебник. - М.: Финансы и статистика, 2005. 19.

Дамодаран Асват Инвестиционная оценка: инструменты и методы оценки любых активов. - 2-е изд., исправленное - М.: Альпина Бизнес Букс, 2006. 20.

Донцова Л.В., Никифорова Н.А. Анализ финансовой отчетности. - М.: Дело и Сервис, 2003. 21.

Дыбаль С.В. Финансовый анализ: теория и практика. - СПб.: Бизнес-пресса, 2004. 22.

Егерев И.А. Стоимость бизнеса: искусство управления: Учебное пособие. - М.: Дело, 2003. 23.

Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса, Учебник, СПб.: Питер, 2006. 24.

Ефимова О.В. Финансовый анализ. - 4-е изд. - М.: Бухгалтерский учет, 2002. 25.

Каминский А.В., Страхов Ю.И., Трейгер Е.М. Анализ практики оценки недвижимости. - М.: Международная академия оценки и консалтинга, 2004. 26.

Ковалев А.П. Оценка стоимости активной части основных фондов. - М.: Финстатинформ, 1997. 27.

Ковалев В.В. Введение в финансовый менеджмент. - М.: Финансы и статистика, 2004. 28.

Ковалев В.В. Финансовый анализ: методы и процедуры. - М.: Финансы и статистика, 2005. 29.

Ковалева А.М., Лапуста М.Г., Скамай Л.Г. Финансы фирмы: Учебник. - 3-е изд. - М.: Инфра- М, 2003. 30.

Коростылев С.П. Основы теории и практики оценки недвижимости: Учебное пособие. - М.: Русская Деловая Литература, 1998. 31.

Коротков Э.М. Антикризисное управление: Учебник. - М.: Инфра-М, 2002. 32.

Левит Б.Ю. Диаграммы Excel в экономических моделях. - М.: Финансы и статистика, 2004. 33.

Лобанов А.А., Чугунов А.В. Энциклопедия финансового риск-менеджмента. - М.: Альпина Паблишер, 2003. 34.

Медведева О.Е. Оценка стоимости земель сельскохозяйственного назначения и иного сельскохозяйственного имущества. - М.: Международная академия оценки и консалтинга, 2005. 35.

Назаров О.С., Третьяков Э.А. Оценка рыночной стоимости машин и оборудования. - М.:, Международная академия оценки и консалтинга, М - 2003 г. 36.

Орлов С.В., Цыпкин Ю.А. Рыночная оценка имущества города. - М.: Юнити-Дана, 2003. 37.

Прорвич В.А. Оценка земли в Москве (модели, алгоритмы, практический опыт). - М.: Экономика, 1996. 38.

Радченко И.С. Недвижимость. Практическая энциклопедия. - М.: ГроссМедиа, 2005 г. 39.

Румянцева Е.Е. Оценка собственности. - Учебное пособие - М.: Инфра-М, 2005 г. 40.

Рутгайзера В.М. Оценка рыночной стоимости недвижимости. - М.: Дело, 1998. 41.

Рутгайзера В.М. Оценка стоимости бизнеса. - М.: Маросейка, 2007. 42.

Селезнева Н.Н., Ионова А.Ф. Финансовый анализ. Управление финансами. - 2-е изд. - М.: Юнити-Дана, 2003. 43.

Симионова Н.Е., Симионов Р.Ю. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). - М.: МарТ, 2004. 44.

Синявский Н.Г. Оценка бизнеса: гипотезы, инструментарий, практические решения в различных областях деятельности. - М.: Финансы и статистика, 2004. 45.

Смирнов С.А. Оценка интеллектуальной собственности. - М.: Финансы и статистика, 2003. 46.

Соловьев М.М. Оценочная деятельность (оценка недвижимости). - 2-е изд. - М.: ГУ Высшая школа экономики, 2003. 47.

Сорокина Е.М. Анализ денежных потоков предприятия: теория и практика в условиях реформирования российской экономики. - 2-е изд. - М.: Финансы и статистика, 2004. 48.

Стоянова Е.С. Финансовый менеджмент: теория и практика: Учебник. - 5-е изд. - М.: Перспектива, 2004. 49.

Тарасевич Е.И. Методы оценки недвижимости. - СПб.: ТОО Технобалт, 1995. 50.

Улицкий М.П. Оценка стоимости транспортных средств. Учебник. - М.: Финансы и статистика, 2005. 51.

Федотова М.А. Практика оценки стоимости машин и оборудования. - М.: Финансы и статистика, 2005. 52.

Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса: Учебник. - М.: Экмос, 2002. 53.

Фельдман А.Б. Оценка дебиторской и кредиторской задолженностей. - М.: Международная академия оценки и консалтинга, 2003. 54.

Филиппов Л.А. Оценка бизнеса, Учебное пособие. - М.: Кнорус, 2006. 55.

Фридман Д., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости.

Харрисон Г.С. Оценка недвижимости: учебное пособие. - М.: РИО «Мособлупрполиграфиз- дат», 1994. 57.

Хелферт Эрик. Техника финансового анализа: путь к созданию стоимости бизнеса», Десятое издание, изд-во Питер, СП - 2003 г. 58.

Шапкин А.С. Экономические и финансовые риски. Оценка, управление, портфель инвестиций - 4-е изд. - М.: Дашков и К0, 2006 г. 59.

Швандар В.А. Оценка недвижимости», учебное пособие. - М.: Юнити-Дана, 2004.

Официальные документы 1.

ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.98 г. за № 135-ФЗ; 2.

«Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности», утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.07.2001 года за № 519; 3.

«Общероссийский классификатор основных фондов - ОКОФ 013-94», утвержден Постановлением Госстандарта РФ от 26.12.1996 г. № 359; 4.

Стандарт СТО РОО 20-06-96 «Классификатор услуг по оценке имущества»; 5.

Стандарт СТО РОО 20-02-96 «Рыночная стоимость как база оценки»; 6.

ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», одобрен Советом Федерации 10.10.2001 г.; 7.

Нормативные и методические документы по вопросам ценообразования, сметного нормирования и нормирования материальных ресурсов в строительстве (ГУП ЦПП); 8.

Закон РФ «О плате за землю» от 12.10.1991 г. № 1738-1; 9.

ПБУ 6/01 «Учет основных средств» (приказ Минфина РФ от 30.03.2001 г. № 26н); 10.

Письмо Минфина РФ «О принятии объектов недвижимости к бухгалтерскому учету» от 08.04.2003 г. № 16-00-14/121.

Полезные ссылки на интернет-источники: 1.

www.akm.ru/rus/default.stm - Информационное агентство «АК&М»; 2.

www.arenda.vrn.ru/main.asp - Виртуальный клуб арендодателей; 3.

www.appraiser.ru - Виртуальный клуб оценщиков; 4.

www.becar.ru - Группа компаний «Бекар» (агентство недвижимости); 5.

www.bn.bsn.ru - Бюллетень недвижимости; 6.

www.cbr.ru - Центральный банк России; 7.

www.dpo.ru - Консультационная группа «Департамент оценки»; 8.

www.duma.mos.ru - Московская городская дума; 9.

www.ipoteka.ru/about.pl - ОАО «Инвестиционная Корпорация Квартира.ру»; 10.

www.finmarket.ru - Информационное агентство «Финмаркет»; 11.

www.fkcb.ru - ОАО «Базовый индекс капитала»; 12.

www.GKS.ru - Федеральная служба государственной статистики; 13.

www.gov.ru - Сервер органов государственной власти РФ; 14.

www.government.gov.ru/institutions/mimstries/details.html?he_id=771 - Правительство РФ, Федеральная служба по финансовым рынкам; 15.

www.gud-estate.ru - Гильдия Управляющих и Девелоперов; 16.

www.kdo.ru - Ежедневная газета по недвижимости «Квартира Дача Офис»; 17.

www.km.ru/estate - Компания «Кирилл и Мефодий», раздел «Недвижимость»; 18.

www.km.ru/estate/stn - Журнал «Столичная недвижимость»; 19.

www.kodeks.ru/manage/page - Правовое агентство «Кодекс»; 20.

www.magr.ru - Московская Ассоциация-Гильдия Риэлтеров; 21.

www.minfin.ru - Министерство финансов РФ; 22.

www.mos.ru/index.shtml - Правительство Москвы; 23.

www.mosnalog.ru - Управление федеральной налоговой службы России по г. Москве 24.

www.mosstat.ru - Московский городской комитет государственной статистики; 25.

www.mrsa.ru - Российское общество оценщиков (РОО); 26.

www.nalog.ru - Федеральная налоговая служба; 27.

www.pravitelstvo.gov.ru/government/index.html?he_id=38 - Правительство РФ; 28.

www.prime-tass.ru - Агентство экономической информации «Прайм Тасс»; 29.

www.realtymarket.org - Стерник Г.М., рынок недвижимости России; 30.

www.reline.ru - Горячая линия недвижимости; 31.

www.rgr.ru - Российская гильдия риэлторов; 32.

www.rosim.ru - Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом; 33.

www.sbrf.ru - Сбербанк России; 34.

www.stk.ru/home.html - Компания «Современные Технологии Консалтинга»; 35.

www.trigon.ru - РИА «Тригон» (рынок недвижимости Москвы и Моск. обл.); 36.

www.valnet.ru - Международный оценочный консорциум;

www.valuer.ru - Портал российских оценщиков;

www.vedomosti.ru - Газета «Ведомости»;

investzem.ru - Все, что прочно связано с землей, - статьи и новости;

vkr.real-estate.ru - Виртуальный клуб риэлтеров. 1 Кутуков В.Н. Реконструкция зданий: Учебник для строительных вузов. М.: Высшая школа, 1981. 263 с.

2 378 1.7.

000 2.6.

817

б) составим пропорцию и решим уравнение

2378 - 2000 _ 10 - (10 + X) 2378 -1817 _ 10 - 20

3. Укажите источники риска, не характерные для инвесторов в незаложенную недвижимость:

а) риск типа собственности;

б) риск местоположения;

в) кредитный риск;

г) риск физического износа и старения;

4. С какого момента следует исчислять начало течения срока приобретательной давности для бесхозяйного объекта недвижимого имущества?

а) с момента оформления разрешительной документации в органах власти и местного самоуправления;